Le bâtiment est implanté à l'alignement de la rue suivant la réglementation parisienne. Un espace libre permettant un premier jour est ménagé au nord. Les séjours sont implantés côté rue pour bénéficier de l'orientation au sud. La chambre principale donne sur le jardin privatif qui est installé au nord. L'escalier est situé en partie centrale pour libérer le volume ayant une façade ouest qui est utilisée par les cuisines. En raison de la contrainte incendie un duplex est installé au dernier étage. Deux zones thermiques sont créées : l'appartement principal en façade nord et ouest et les serres en façade sud. Les façades sont des serres pour les gains solaires durant les demi-saisons et s'ouvrant l'été ou la nuit pour la ventilation naturelle. Production d'eau chaude sanitaire individuelle envisagée sur le toit suivant l'étude d'ensoleillement. Les murs sont construit en brique type mono-mur pour la reprise des charges et le contreventement, mais aussi pour le stockage thermique. Les façades sur rue et cour sont recouverte d'un enduit clair.